BEMÆRK: Når en lejebolig fraflyttes, bliver den solgt som Andelslejlighed. Man kan derfor IKKE blive skrevet op til en lejebolig i Egilshus.
Vi har ca. 50 lejeboliger i huset. Lejeboligerne har helt sædvanlige lejeforhold under lejeloven. Lejernes antal er altså ca. 17% af det samlede antal boliger, også arealmæssigt ligger andelen af lejeboliger her omkring.
Disse er fordelt med 3 på Islands Brygge, 4 i Isafjordsgade, 23 i Njalsgade og 19 i Egilsgade. Lejeboligernes samlede areal er på ca. 4.000 kvardratmeter.
Lejerne i huset er repræsenteret af beboerrepræsentationen v. formand Ulla Brodersen, Njalsgade 2.
Der er en del forskelle på at bo til leje og det at bo i andelsbolig, både til den ene og anden side. Eksempelvis er beboere der bor til leje ikke underlagt foreningens vedtægter på samme måde som andelshaverne. Dog skal ting som husorden og lign. følges af alle.
Der er også forskelle i betalingen for boligerne, hhv. boligafgift og husleje. I AB Egilshus er det sådan, at hvis du bor i en andelsbolig, så opkræves du 530 kr. pr m2. om året. Denne pris er for lejerne i gennemsnit 361 kr.
Huslejen har stort set ligget stille i de sidste fem år. De eneste stigninger der er kommet er direkte skatte- og afgiftsstigninger.
Den direkte huslejestigning der følger af byggeriet 2004 - 2006, er 'landet' på 18 kroner pr m2. pr år. Denne pris skal selvfølgelig genberegnes, når det egentlige byggeregnskab er færdigt, og huslejen tilpasses ejendommens omkostninger.
Den omkostningsbestemte huslejeregulering vil, fra nu af blive styrende for fastsættelse af huslejen i Egilshus.
