FAQ - Spørgsmål og Svar Ombygning
Hvad med bestilling af håndværkere ?
Du kan benytte hvilke håndværkerer du vil..
MEN hvis der skal foretages "indgreb" i ejendommens instllationer, så skal viceværten have besked, i god tid før arbejdet sættes igang. Det gælder al VVS og elektriker arbejde, som indvolverer ejendommens instllationer.Hvis man selv lukker for vand, varme eller strøm, i forbindelse med arbejder i egen lejlighed, uden at orienterer viceværten, så står man med det fulde ansvar for eventuelle skader eller uheld.
Specielt vandinstllationerne er gamle, og det er ikke overalt at det lige er monteret, som man plejer at se det. Derfor skal viceværten kende til sådanne arbejder, idet han kender rørføring, ventiler og al den slags.
Hvad med tilladelser og den slags
Du skal læse §11 i vedtægterne, og søge kvalificeret hjælp med de ting du ikke ved så meget om.
Men helt generelt: Det kræver autoriserede håndværkerer når der skal "rodes" med El, VVS, vådrum og projekter der kræver byggetilladelser.
Spørg på Boligkontoret.
Hvor får jeg gode ideer til ombygninger ?
Der er i tidens løb lavet mange smarte og smagfulde indretninger af vores boliger, både i små lejligheder og f.eks ved sammenlægninger og "knopskydninger".
Vi arbejder på at kunne vise fotos af nogle "smarte" løsninger - til inspiration, men indtil da, spørg på boligkontoret om konkrete planer.Hvor gør jeg af mit bygge affald?
Hvis du bygger om i din lejlighed, og der i den forbindelse er meget byggeaffald (Mursteen, puds, træ, fliser, gulv etc) er du selv ansvarlig for at kører det væk.
Du må IKKE stille det i storskrald. Indregn fra starten at byggeaffald skal køres væk.I storskrald kan der stilles møbler, hvidevarer, o.lign.
Brædder, lægter ol. skal skæres ned til max. 1,2 meter.Farligt affald (miljøaffald) låses efter aftale med viceværten inde i et stålskab. (maling, husholdningskemikalier ol.)
Hvordan ved jeg om en væg er bærende ?
Riv aldrig en væg ned hvis du er det mindste i tvivl. Det gælder også udvidelse af døre, og andre "huller" i væggene.
Med hensyn til bærende væg så er det sådan at, facaderne mod gård og gade er selvfølgeligt bærende, og dertil, væggen - i midten af lejlighederne, altså paralælt med gaden du bor på.
Husk:man må ikke udvide dørhuller i bærende vægge uden byggetilladelse, givet før arbejdet udføres.
Spørg på boligkontoret INDEN du går igang.Se iøvrigt vedtægternes § 10 & 11.
Hvornår skal alle stofledninger være udskiftet ?
Generalforsamlingen vedtog d. 16/06-2008 at, - ved udgangen af 2010, skal alle have haft besøg af elektrikeren, og skiftet forældede instlationer i de enkelte lejligheder.Kontakt evt. husets elektriker for en pris på renoveringen.Jeg har en dør til overs - hvor gør jeg af den ?
Skulle du ønske at slippe af med en dør fra lejligheden, så er det vigtigt at du mærker døren med adressen (evt. på et lille stykke malertape, klistret på døren)
Så stiller du døren ved ejendommens varmecentral, (Njalsgade 12, i gården). Så fjerner viceværterne den derfra, og opbevarer den.Det er dog ikke sådan at du tilhver en tid, kan forvente at viceværten vil præcis din dør frem igen. Der må du selv igang i varmekælderen, efter aftale, for at finde den igen.Foreningen kan heller ikke garantere at vi opbevarer dørerne for evig tid.Jeg mangler en dør. Hvor finder jeg den?
Alle aftagne døre over tiden, er samlet i ejendommens varmekælder.
Så du skal måle "dørhullet" nøjagtigt, så finder viceværten en dør som passer - nogenlunde, den sidste tilpasning må du selv klare.
