AB Egilshus

  • Øg font størrlesen
  • Standard font størrelse
  • Mindsk font størrelsen
Forside FAQ - Spørgsmål og Svar Salg af lejlighed/Fremleje
FAQ | Salg af lejlighed
Expand all | Collapse all

  • Hvad sælges der til, for tiden ?

    Det er ingen hemmelighed, at det finansielle marked er hårdt presset for tiden, og det gælder ikke mindst køb og salg af boliger.

    Andelsforeningen har på generalforsamlingen sat en andelskrone som vi mener er reel og tidssvarende – men nogle lejligheder i foreningen er handlet under vurderingsprisen. Se evt yderligere info i "FAQ - Salg af lejlighed - Må jeg selv bestemme salgsprisen ?"
     

  • Hvilke dokumenter skal jeg have på plads.

    For at din bolig kan udbydes til salg skal du til boligkontoret udleverer 3 centrale dokumenter:
    Opsigelsen af boligen, en vurderingsrapport fra husets vurderingsmand samt en attest fra elektrikkeren vedr. installationerne i boligen.

    Opsigelsen er gratis, de to øvrige dokumenter skal du selv afregne med hhv. vurderingsmand og elektriker.
     

  • Skal jeg meddele foreningen hvis jeg fremlejer min lejlighed?

    Du skal oprette en fremlejeaftale med foreningen, som klargør forholdet med dig som andelshaver, og boligforeningen.
    Derefter laver du, en aftale med den fremlejer der skal bo i din lejlighed.
    Læs mere om fremleje under menuen Beboer / fremleje, eller klik på her.
     

  • Må jeg selv bestemme salgsprisen?

    Ja næsten.
    Prisen for din bolig sætter du selv, blot den ikke er over maksimalprisen, (dvs. kvadratmeterpris + vurderede forbedringer)
    Men husk at lejligheden først skal udbydes på de gældende ventelister, -
    Det blev på generalforsamlingen i sommeren 2010 vedtaget at man ikke længere skal "runde venterlisterne" igen ved prisnedsættelser modsat tidligere, - hvis ventelistepersoner er interesserede i et køb, så må de selv holde sig underrettet om prisen på pågældende bolig.
    Se afsnit om slag af bolig her.
    Husk at bruge foreningen vurderingsmand. Se link her.
     

  • Må jeg selv vælge vurderingsmand?

    Nej, det må du ikke. AB Egilshus benytter vurderings mænd, anbefalet af ABF.
    Det gør vi for at skabe kontinuitet i vurderingerne, sådan at vi opnår homogene vurderinger og priser.
    Man kan så sige at "dagens handel med andelsboliger", til en vis grad overflødiggøralledisse vurderingsrapporter, idet forbedringerne ofte forhandles væk i den endelige pris.